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Casavo:意大利房地产管理解决方案

企业案例1年前 (2023)发布 Aurora
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导语:总部位于意大利的房地产交易平台Casavo专注于简化房地产买卖流程、为客户提供便捷的交易服务。

Part 1 公司概述

Casavo:意大利房地产管理解决方案

1.1 公司简介

Casavo由Giorgio Tinacci于2017年在意大利米兰创立,是一家房产销售服务商,主要创建一个房地产管理平台,能够帮助卖家免费评估房产价值并生成快速报价,从而对已购买的房屋进行翻新以赚取利润,致力于为用户提供相关的房地产管理解决方案。Casavo开发了一种创新且独特的商业模式:一个名为“ Instant Buyer”的技术平台 ,可直接提交购买房屋的报价,并在装修后找到最终买家。基于房地产应该简单的信念,Casavo正在重新设计销售和购买体验,在流程的每个步骤中利用专有技术,处理复杂性并让人们自由地享受他们选择的最好的部分。此外,该公司还提供与房屋相关的综合服务,例如抵押融资。Casavo目前在意大利、西班牙和葡萄牙的多个城市开展业务,并迅速扩展到其他欧洲市场。

1.2 创立背景

Casavo 首席执行官兼创始人Giorgio Tinacci 于 2015 年毕业于博科尼大学和香港科技大学国际管理专业。随后他加入了波士顿咨询公司(BCG),在那里他工作了2年,处理银行、保险和工业产品的数字化转型项目。“我一直对房地产充满热情,从我第一次体验房地产开始,我就梦想创造属于我自己的东西。我喜欢建立具有巨大影响力的商业模式的想法,能够创新传统环境,重新设计其边界。 ”Giorgio在谈到创立Casavo的想法时这样表述。

怀着这样的创业梦想,Giorgio于2017年9月离开BCG,创立了欧洲领先的公司Casavo。

1.3 融资情况

Casavo:意大利房地产管理解决方案

Part 2 公司业务

Casavo是一个房地产买卖平台,其创建初心就是为了让房地产买卖双方摆脱买卖所带来的复杂性,所以它为客户提供了一个简便的交易模式,尽心为买卖双方服务。

2.1 买房

Casavo在其网站上列出了博洛尼亚、佛罗伦萨、米兰、罗马、都灵和维罗纳这六个城市的房源,有的房源是Casavo所有的,有的来自第三方卖家。每个房源都经过了平台验证,因此可以保障该处房源的真实性,Casavo利用照片和文字详细介绍了每处房源的价格、地理位置、房间特征、附近基础设施和相似推荐,如果浏览者有需求,可以在平台上留下信息,会有专人负责联系。

常见问题:

1.如何在Casavo上买房?
① 选择您最感兴趣的房子

在Casavo平台上,您会找到数百个列表,其中包含您需要的所有信息,包括平面图、照片、家具效果图和虚拟导览。其中一些来自我们的房地产代理合作伙伴;其他是Casavo拥有的财产,您可以通过标识号和文字“Casavo Property”来识别这些财产。

②预约看房

您可以询问您需要的所有具体细节。

③提出购买要约

您甚至可以在与卖家商定价格后立即这样做。请记住:购买报价具有约束力。

④买房子

与您的Casavo代表一起去公证处,他将在交割结束时将新家的钥匙交给您。在整个过程中,以及购买后,您随时可以向 Casavo 团队寻求任何您需要的帮助。

2.Casavo 财产和第三方的财产有什么区别?

写有“Casavo Property”字样的房屋,都由平台专家进行策划翻新,此外,Casavo Property允许您利用该平台所有的特别优惠和服务,比如免费抵押贷款服务、专门的客户协助、购买后长达2年的保险和Casavo Homeplus,您可以在其中找到适合您和您的家的折扣和促销活动。

2.2 卖房

作为卖房者,您可以通过下载Casavo的应用程序上传多张代售房产照片和少量信息在数分钟内收到房屋估价,在48小时内收到购买建议,如果您愿意,您可以在短短30天内出售房屋给Casavo并收到全部款项。如果您不急着卖房子,想观望有什么样的更好的offer,Casavo也可以帮您找到合适的买家,您只需向Casavo支付中介费即可。

除了房屋销售服务之外,Casavo还为卖房者提供搬家、清理、整理文书、提供度假优惠等服务。

常见问题:

1.如何将房产卖给Casavo?

① Casavo进行房屋估价

Casavo的算法会将您的房屋与具有相同特征、位于同一区域且与您的房屋非常相似的其他房屋进行比较。只需 3 分钟即可获得免费的房屋价值估算;你只需要输入地址和其他一些关于你房子的信息。下一步是设置访问您的财产的日期和时间。

②您接受Casavo的报价

在您接受并签署报价后,Casavo需要5 个工作日来处理所有必要的技术评估,以确认报价的有效性。如果一切按计划进行,您将收到Casavo具有约束力的购买报价,Casavo将在公证处会面以完成交割。

③签署最终文件

您与Casavo代表需在公证处会面,正式签署交割文件,Casavo将付定金。

2.如果我已经与房地产中介达成协议,我还能卖给Casavo吗?

Casavo与米兰、都灵、罗马、佛罗伦萨和博洛尼亚的数千家合作机构合作。Casavo的建议是让您的代理人与Casavo联系,以便您可以使用所有 Casavo 服务。

3.如果我的房子需要装修怎么办?

Casavo会计算您的房屋在当前状态下的价值,为您省去翻新即将出售的房屋的麻烦和费用。一旦与您的交易完成,Casavo将自己进行装修工作。

4.我可以协商不同的报价吗?

Casavo的算法和专业团队共同为您的房子估价,提供的价格是有保障的和真实的。如果您选择将您的房子卖给Casavo,在短短 30 天后,在交易结束时,您将收到约定的金额。所以答案是否定的,一般来说,报价是不可协商的。

2.3 买卖

Casavo还创建了一个房地产交换计划,专为需要同时买卖房屋的人提供,进行房屋交换。除此之外,Casavo还提供房地产抵押贷款,帮助客户解决资金困扰。

Part 3 产品定价

Loft可以看作是Casavo的替代产品。

Loft由联合创始人Florian Hagenbuch和Mate Pencz于2018年在巴西圣保罗成立,是一个使用技术简化房地产买卖的数字平台,该公司的平台有一个可搜索的数据库,允许用户根据注册客户的反馈和评论查找、浏览、评价和购买家庭和商业物业,使房地产买卖双方能够以透明和明确的方式处理房地产交易。

Loft得到了全球领先的风险资本投资者的支持,比如Andreessen Horowitz、Fifth Wall、Thrive Capital、QED Investors 和 Monashees。

Loft详情可戳下方小卡片阅读:

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